12 Rue de Grailly, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grailly, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de Grailly, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hastignan Bourg à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 535 mètres
- - Collège Hastignan à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grailly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 12 Rue de Grailly se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grailly par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grailly se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
