32 Rue de Grailly, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Grailly, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue de Grailly, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hastignan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 603 mètres
- - Collège Hastignan à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 316 mètres
Ventes au 32 Rue de Grailly
Une vente a été recensée au 32 Rue de Grailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Grailly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Grailly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Rue de Grailly se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Grailly par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Grailly se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 44.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
