Rue du Chanoine Monfort, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Monfort, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Monfort dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Monfort par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Monfort se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Monfort à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Monfort est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Monfort
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Monfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Monfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Médard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 2259 mètres
- - Collège François Mauriac à 402 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 783 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Monfort
Adresses Rue du Chanoine Monfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Monfort, classées par tranches de numéros.
