37 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 515 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Colonel Rozanoff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 37 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 37 Rue du Colonel Rozanoff se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Colonel Rozanoff se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 59.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
