18 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 540 €/m²0 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 678 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 18 Rue du Languedoc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Languedoc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 57.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
