32 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 1217 mètres
Ventes au 32 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 32 Rue du Languedoc se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Languedoc se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 80.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
