42 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Rue du Languedoc, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 42 Rue du Languedoc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Languedoc se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 73.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
