31 Rue Flaubert, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Flaubert, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 495 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 474 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 31 Rue Flaubert se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Flaubert par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Flaubert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
