1 Rue Frédéric Chopin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 84.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Frédéric Chopin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 721 mètres
- - Collège Hastignan à 716 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 654 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Chopin
Les 18 ventes au 1 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 1 Rue Frédéric Chopin se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Chopin se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 128.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
