38 Rue Gabriel Durand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Durand, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Gabriel Durand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corbiac 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gabriel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gabriel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Durand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Durand dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 38 Rue Gabriel Durand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Durand par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gabriel Durand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 60.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
