45 Rue Gabriel Durand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Durand, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Gabriel Durand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Corbiac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gabriel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gabriel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Durand dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 45 Rue Gabriel Durand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Durand par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel Durand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
