18 Rue Gambetta, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 26.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue Gambetta, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 649 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
