1 Rue George Sand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue George Sand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 878 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 51.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
