22 Rue Gustave Gaillard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Gaillard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Gustave Gaillard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Férié à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 776 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 533 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 641 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Gaillard
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Gaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 22 Rue Gustave Gaillard se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Gaillard par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Gaillard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 44.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
