34 Rue Gustave Gaillard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Gaillard, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Gustave Gaillard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Férié à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 886 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 665 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Gaillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Gaillard dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 34 Rue Gustave Gaillard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Gaillard par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Gaillard se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
