27 Rue Jacques Tati, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Tati, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 594 mètres
- - Collège Hastignan à 595 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 624 mètres
Ventes au 27 Rue Jacques Tati
Les 9 ventes au 27 Rue Jacques Tati constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 27 Rue Jacques Tati se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Tati par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Tati se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Tati à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Tati est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
