23 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Duperrier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°21 et de n°21 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 303 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 657 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Duperrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Duperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Duperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Duperrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Duperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Duperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Duperrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Duperrier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 23 Rue Jean Duperrier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Duperrier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Duperrier se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 7.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Duperrier à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Duperrier est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
