5 Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°10 et de 5.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hastignan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 809 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 633 mètres
- - Collège Hastignan à 629 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 562 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Massenet
Les 5 ventes au 5 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 5 Rue Jules Massenet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Massenet se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 0.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
