25 Rue Marcel Cerdan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Marcel Cerdan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hastignan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Cerillan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 896 mètres
- - Collège Hastignan à 890 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 352 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Cerdan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 25 Rue Marcel Cerdan se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Cerdan se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 16.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
