1 Rue Marcel Proust, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et du 0.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Marcel Proust, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 922 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 1 Rue Marcel Proust se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Proust se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 71.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
