Rue Romain Gary, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Romain Gary, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Gary dans son marché local
Prix Rue Romain Gary par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Gary se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 26.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Gary à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue Romain Gary est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Gary
Les ventes enregistrées Rue Romain Gary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Gary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1723 mètres
- - Collège François Mauriac à 927 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 852 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Gary
Adresses Rue Romain Gary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Gary, classées par tranches de numéros.
