11 Rue Marcel Proust, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Marcel Proust, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 823 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 11 Rue Marcel Proust se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Proust se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 79.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
