20 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Martin Balade, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 944 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Martin Balade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Martin Balade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Martin Balade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Martin Balade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martin Balade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martin Balade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Martin Balade dans son marché local
Prix du 20 Rue Martin Balade par rapport à la voie
Sur Rue Martin Balade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 20 Rue Martin Balade se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Martin Balade par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Martin Balade se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
