Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Thil dans son marché local
Prix Avenue du Thil par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Thil se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 31.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Thil à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Avenue du Thil est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Thil
Les ventes enregistrées Avenue du Thil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Thil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gajac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 3780 mètres
- - Collège François Mauriac à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Thil
Adresses Avenue du Thil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Thil, classées par tranches de numéros.
