Rue Michel Crauste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Crauste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Crauste dans son marché local
Prix Rue Michel Crauste par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Crauste se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 30.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Crauste à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue Michel Crauste est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Crauste
Les ventes enregistrées Rue Michel Crauste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Crauste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Chaumel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 3399 mètres
- - Collège François Mauriac à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Crauste
Adresses Rue Michel Crauste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Crauste, classées par tranches de numéros.
