3 Rue Paul Dethomas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Dethomas, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Dethomas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Dethomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Dethomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Dethomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Dethomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dethomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dethomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Dethomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Dethomas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dethomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Paul Dethomas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Dethomas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Dethomas se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 0.3 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Dethomas à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Dethomas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
