2 Avenue du Fronsadais, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Fronsadais, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Fronsadais, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fronsadais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fronsadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fronsadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fronsadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Fronsadais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Fronsadais par rapport à la voie
Sur Avenue du Fronsadais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Avenue du Fronsadais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Fronsadais par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Fronsadais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -20.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
