2 Côte de Truite, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Côte de Truite, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Côte de Truite, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Truite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Truite dans son marché local
Prix du 2 Côte de Truite par rapport à la voie
Sur Côte de Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Côte de Truite se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Truite par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Truite se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -50.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Côte de Truite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Côte de Truite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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