4 Route des Barails, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Barails, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Route des Barails, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1013 mètres
Ventes au 4 Route des Barails
Une vente a été recensée au 4 Route des Barails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Barails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Barails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Barails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Barails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Barails dans son marché local
Prix du 4 Route des Barails par rapport à la voie
Sur Route des Barails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Route des Barails se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Barails par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Barails se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -20.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
