8 Route des Barails, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Barails, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Route des Barails, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Barails
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Barails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Barails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Barails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Barails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Barails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Barails dans son marché local
Prix du 8 Route des Barails par rapport à la voie
Sur Route des Barails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Route des Barails se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Barails par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Barails se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -20.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
