2 Chemin du Pont, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin du Pont, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Chemin du Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pont se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -10.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
