32 Janeou, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Janeou, affiche un prix moyen de 2 155 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Janeou, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Janeou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Janeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Janeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Janeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Janeou dans son marché local
Prix du 32 Janeou par rapport à la voie
Sur Janeou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 32 Janeou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Janeou par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Janeou se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -4.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
