1 Route d’Arbanats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Arbanats, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route d’Arbanats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Arbanats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Arbanats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Arbanats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Arbanats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Arbanats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Arbanats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Arbanats dans son marché local
Prix du 1 Route d’Arbanats par rapport à la voie
Sur Route d’Arbanats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Route d’Arbanats se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Arbanats par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Arbanats se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -11.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
