7 Route d’Arbanats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Arbanats, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route d’Arbanats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 191 mètres
Ventes au 7 Route d’Arbanats
Une vente a été recensée au 7 Route d’Arbanats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Arbanats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Arbanats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Arbanats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Arbanats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Arbanats dans son marché local
Prix du 7 Route d’Arbanats par rapport à la voie
Sur Route d’Arbanats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Route d’Arbanats se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Arbanats par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Arbanats se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -9.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
