20 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°18 bis et du 9.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 317 mètres
Ventes au 20 Route de Cabanac
Une vente a été recensée au 20 Route de Cabanac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Cabanac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 20 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 20 Route de Cabanac se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Cabanac se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -2.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.87 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
