21 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°26 et du 2.59 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 373 mètres
Ventes au 21 Route de Cabanac
Une vente a été recensée au 21 Route de Cabanac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Cabanac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 21 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 21 Route de Cabanac se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cabanac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 32.18 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
