25 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Cabanac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Cabanac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 25 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 25 Route de Cabanac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cabanac se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -4.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
