32 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 32 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 32 Route de Cabanac se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Cabanac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -5.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
