3 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
- 1218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cabanac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 3 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Route de Cabanac se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cabanac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -11.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.87 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
