17 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de La Brède, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°17 ter et du 0.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 17 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 405 mètres
Ventes au 17 Route de La Brède
Les 3 ventes au 17 Route de La Brède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de La Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de La Brède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de La Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de La Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de La Brède dans son marché local
Prix du 17 Route de La Brède par rapport à la voie
Sur Route de La Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 17 Route de La Brède se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de La Brède par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de La Brède se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -4.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 32.18 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
