22 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de La Brède, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°17 et du 0.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de La Brède
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de La Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de La Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de La Brède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de La Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de La Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de La Brède dans son marché local
Prix du 22 Route de La Brède par rapport à la voie
Sur Route de La Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 22 Route de La Brède se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de La Brède par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de La Brède se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -4.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 32.18 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
