1 Route de Podensac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Podensac, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Route de Podensac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Podensac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Podensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Podensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Podensac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Podensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Podensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Podensac dans son marché local
Prix du 1 Route de Podensac par rapport à la voie
Sur Route de Podensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Route de Podensac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Podensac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Podensac se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -11.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
