3 Route de Podensac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Podensac, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route de Podensac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 358 mètres
Ventes au 3 Route de Podensac
Une vente a été recensée au 3 Route de Podensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Podensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Podensac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Podensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Podensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Podensac dans son marché local
Prix du 3 Route de Podensac par rapport à la voie
Sur Route de Podensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Route de Podensac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Podensac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Podensac se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -10.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
