2 Chemin de Lusie, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 2 Chemin de Lusie , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Lusie, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lusie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lusie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lusie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lusie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lusie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lusie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lusie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lusie par rapport à la voie
Sur Chemin de Lusie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Chemin de Lusie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lusie par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lusie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Lusie à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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