4 Chemin de Lusie, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lusie, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°137 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Lusie, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 128 mètres
Ventes au 4 Chemin de Lusie
Les 2 ventes au 4 Chemin de Lusie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lusie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lusie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lusie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lusie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lusie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lusie par rapport à la voie
Sur Chemin de Lusie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 4 Chemin de Lusie se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lusie par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lusie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -21.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 4 Chemin de Lusie à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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