1371 Le Treytin, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1371 Le Treytin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°87 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1354.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1371 Le Treytin, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussurot à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1371 Le Treytin
Aucune vente n'a été recensée au 1371 Le Treytin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1371 Le Treytin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1371 Le Treytin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1371 Le Treytin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1371 Le Treytin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1371 Le Treytin dans son marché local
Prix du 1371 Le Treytin par rapport à la voie
Sur Le Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1371 Le Treytin se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1371 Le Treytin par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1371 Le Treytin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -23.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 1371 Le Treytin à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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