83 Le Treytin, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Le Treytin, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°1354 et de n°1355.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Le Treytin, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussurot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 400 mètres
Ventes au 83 Le Treytin
Une vente a été recensée au 83 Le Treytin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Le Treytin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Le Treytin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Le Treytin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Le Treytin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Le Treytin dans son marché local
Prix du 83 Le Treytin par rapport à la voie
Sur Le Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 83 Le Treytin se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Le Treytin par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Le Treytin se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -30.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 83 Le Treytin à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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