2 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castres, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Castres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Castres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castres dans son marché local
Prix du 2 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Route de Castres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castres par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castres se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 2 Route de Castres à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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