346 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Castres, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 346 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 346 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Route de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Route de Castres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Castres dans son marché local
Prix du 346 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 346 Route de Castres se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Castres par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Route de Castres se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et 41.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
