35 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Castres, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°1125.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussurot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Castres dans son marché local
Prix du 35 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 35 Route de Castres se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Castres par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Castres se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et -14.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 35 Route de Castres à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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